V parku 2335/20, 148 00, Praha 4
Menu
Menu
V parku 2335/20, 148 00, Praha 4
Účelová (klasická) hypotéka je typem půjčky, kterou lze získat na financování nemovitosti – např. na koupi bytu či domu. Hypotéka zajišťuje úvěr vkladem nemovitosti jako zástavy. Klient musí splácet úvěr v pravidelných měsíčních splátkách a zároveň se musí postarat o udržování a pojištění nemovitosti. Doba splácení hypotéky většinou bývá až několik desítek let.
Americká hypotéka je zvláštní typ hypotéky spočívající v tom, že klient nejprve splácí pouze úrokovou sazbu, nikoliv samotný dluh. Splacení dluhu se obvykle přesouvá až na konec doby splatnosti hypotéky. V důsledku toho mohou být měsíční splátky americké hypotéky nižší než u klasické hypotéky, ale celkové náklady na úvěr bývají naopak větší. Tento typ hypotéky se obvykle využívá k financování nemovitosti, kterou klient plánuje brzy prodat a splacení dluhu očekává z výnosů prodeje.
Fixace úrokové sazby je důležitým prvkem hypotéky. Hypoteční úroková sazba se totiž může během doby splácení měnit, což má vliv na výši měsíční splátky a celkové náklady na úvěr. Fixace úrokové sazby znamená, že si klient vybere pevnou sazbu, která bude platit po určité sjednané období – může to být jen několik let, ale fixaci je možné nastavit i po celou dobu úvěru. Pevná sazba pak zajišťuje stabilitu a předvídatelnost měsíčních splátek, ale zpravidla bývá vyšší než úroková sazba s proměnlivou úrokovou mírou. Je proto nutné zvolit optimální strategii, a to nejen s ohledem na potřeby klienta. Zásadní roli zde hraje i momentální situace na trhu a mnoho dalších proměnných. Nejlepším řešením je tak podrobná finanční analýza.
Refinancování hypotéky je proces, při kterém klient nahrazuje stávající hypotéku novou hypotékou, a to většinou kvůli lepším podmínkám. To může znamenat nižší úrokovou sazbu, delší dobu splatnosti nebo nižší měsíční splátky. Refinancování může vést nejen ke snížení nákladů na úvěr, ale i ke komplexnímu zlepšení finanční situace klienta. Stejně tak jako lze refinancovat hypotéky, může být refinancován i jakýkoliv jiný druh půjčky. Tuto možnost určitě doporučujeme vyzkoušet každému, kdo nějakou půjčku splácí. Návrh na refinancování vám připravíme zcela zdarma a možná vás zaskočí, kolik můžete tímto snadným řešením ušetřit.
Účelová (klasická) hypotéka je typem půjčky, kterou lze získat na financování nemovitosti – např. na koupi bytu či domu. Hypotéka zajišťuje úvěr vkladem nemovitosti jako zástavy. Klient musí splácet úvěr v pravidelných měsíčních splátkách a zároveň se musí postarat o udržování a pojištění nemovitosti. Doba splácení hypotéky většinou bývá až několik desítek let.
Americká hypotéka je zvláštní typ hypotéky, který spočívá v tom, že klient platí pouze úrokovou částku a neplatí na jeho hlavní dluh. Splacení hlavní části dluhu se obvykle přesouvá na konec doby splatnosti hypotéky. V důsledku toho mohou být měsíční splátky americké hypotéky nižší než u klasické hypotéky, ale celkové náklady na úvěr mohou být větší. Tento typ hypotéky se obvykle využívá k financování nemovitosti, kterou si klient plánuje prodat v blízké budoucnosti a splacení dluhu očekává z výnosů prodeje.
Fixace úrokové sazby je důležitým prvkem hypotéky. Hypoteční úroková sazba se může během doby splácení měnit, což může mít vliv na výši měsíční splátky a celkové náklady na úvěr. Fixace úrokové sazby znamená, že klient si vybere pevnou sazbu, která bude platit po dobu sjednané doby. Fixace může být například na 1, 5, 10 let nebo po celou dobu splácení úvěru. Pevná sazba zajišťuje stabilitu a předvídatelnost měsíčních splátek, ale může být o něco vyšší než úroková sazba s proměnlivou úrokovou mírou. Klient se může rozhodnout pro fixaci úrokové sazby v závislosti na jeho finanční situaci, předpokládané době splácení a výhodnosti tržních podmínek.
Refinancování hypotéky je proces, při kterém klient nahrazuje stávající hypotéku novou hypotékou s lepšími podmínkami. To může zahrnovat nižší úrokovou sazbu, delší dobu splatnosti nebo nižší měsíční splátky. Refinancování může být výhodné, pokud jsou podmínky nové hypotéky lepší než podmínky stávající hypotéky, což může vést ke snížení celkových nákladů na úvěr a zlepšení finanční situace klienta. Refinancování lze využít i k přechodu od jednoho poskytovatele hypotéky k jinému, což může být výhodné v případě, že nový poskytovatel nabízí lepší podmínky.
Zanecháte mi kontakt, já se s vámi v co nejkratší době spojím a pobavíme se o tom, jak vám můžu pomoct.
Ať už osobně, nebo třeba online, se sejdeme a na základě našeho úvodního kontaktu vám představím základní možnosti a jejich benefity.
Zapracuji váš feedback do nabídky a připravím všechny dokumenty k podpisu. Veškeré změny s vámi budu samozřejmě konzultovat a neudělám nic bez vašeho souhlasu.
Po podpisu smlouvy nezmizím z vašeho života. Budu zde stále pro vás, připraven řešit případné budoucí trable.
Do světa financí jsem vkročil ihned po ukončení vysoké školy, přitahován dynamikou a možnostmi, které tento obor nabízí. Ačkoli můj studijní program byl diametrálně odlišný, mé nadšení pro finance mě vedlo k rozhodnutí stát se finančním poradcem. Co mě na této cestě nejvíce motivuje, je práce s lidmi. Pomáhat klientům navigovat v komplexním světě financí a vidět jejich úspěchy a spokojenost je pro mě největším odměněním. Za poslední čtyři roky jsem se setkal s nesčetnými situacemi, které jsem vždy řešil s maximálním nasazením a ohledem na nejlepší zájem klientů. Moje vize je budovat dlouhodobé vztahy založené na vzájemné důvěře a spolupráci, přinášející oboustranný prospěch. Pokud máte jakékoli otázky nebo potřebujete poradit, neváhejte mě kontaktovat. Jsem zde, abych vám ušetřil čas, starosti a peníze.
Veškeré konzultace jsou zdarma. Klienti mi platí provizi až po uzavření smlouvy. Její výši s nimi navíc rád nasdílím. Stojím si za svou prací a produkty, které nabízím, a proto nemám problém o všem otevřeně mluvit.
Ano, opravdu je tomu tak. Nabudu se ale tvářit, že pracuji zadarmo. Jen vím, že podmínky, které nabízím, jsou lepší než ty, ke kterým má možnost dostat se běžný spotřebitel. Pokud už tedy někdo zájem projeví a sejdeme se, v drtivé většině případů to i skončí podpisem. Zkuste to sami a dejte mi šanci dokázat i vám, že poctivé finanční poradenství má opravdu smysl.
Doslova žádné. Neexistuje nic, co by mé klienty formálně zavazovalo k dalším spolupracím. Samozřejmě, pokud uzavřeme smlouvu na nějaký produkt, je nutné ji dodržet, ale vůči mně žádné závazky nevznikají. Zároveň platí, že jsem vždy na vaší straně, a pokud byste chtěli nějakou z podepsaných smluv ukončit, udělám maximum proto, aby vše proběhlo co možná nejhladčeji a nejvýhodněji pro vás. Spokojenost klientů je pro mě vždy na prvním místě.
Veškeré konzultace jsou zdarma. Klienti mi platí provizi až po uzavření smlouvy. Její výši s nimi navíc rád nasdílím. Stojím si za svou prací a produkty, které nabízím, a proto nemám problém o všem otevřeně mluvit.
Ano, opravdu je tomu tak. Nabudu se ale tvářit, že pracuji zadarmo. Jen vím, že podmínky, které nabízím, jsou lepší než ty, ke kterým má možnost dostat se běžný spotřebitel. Pokud už tedy někdo zájem projeví a sejdeme se, v drtivé většině případů to i skončí podpisem. Zkuste to sami a dejte mi šanci dokázat i vám, že poctivé finanční poradenství má opravdu smysl.
Doslova žádné. Neexistuje nic, co by mé klienty zavazovalo k dalším spolupracím. Samozřejmě, pokud uzavřeme smlouvu na nějaký produkt, je nutné ji dodržet, ale vůči mně žádné závazky nevznikají. Zároveň platí, že jsem vždy na vaší straně, a pokud byste chtěli nějakou z podepsaných smluv ukončit, udělám maximum proto, aby vše proběhlo co možná nejhladčeji a nejvýhodněji pro vás. Spokojenost klientů je pro mě vždy na prvním místě.
